 |
| Prima pagina | Despre noi | Servicii | Termeni si conditii | Contact |
|
BEREK DEVELOPMENT & CONSTRUCTIONS Compania Berek , cu sediul in Brasov, este o firma privata infiintata in anul 1999. Evolutia dinamica a firmei in aceasta perioada a avut ca activitate principala lucrarile de constructii civile si industriale, cu predare la cheie, executate la un inalt nivel calitativ, castigandu-si astfel un renume bine meritat intre cele mai importante firme de profil din Romania. Cu un management modern si cu un personal tehnic de inalta calificare, prin utilizarea celor mai noi tehnologii si o organizare eficienta, grupul de firme Berek si-a diversificat activitatile legate de profilul constructiilor, acoperind toata aria de servicii si produse necesare precum : furnizarea betonului , prefabricate din beton, confectii metalice, pereti cortina, tamplarie exterioara si interioara din aluminiu si PVC, prelucrarea lemnului, servicii de administrare a imobilelor construite. Contact: construct@berek.ro
BEREK PM Derularea unei investitii majore prin intermediul unei companii specializate in project management poate determina reducerea costurilor de constructii cu aproximativ 20-25% si conduce, in acelasi timp, la cresterea calitatii lucrarilor. „Notiunea de project manager are o arie larga de raspandire in lume, dar din pacate la noi acest concept nu este aplicat cu regularitate“, Berek PM , specializata in acest tip de activitate. In Occident, developerii prefera astfel de firme pentru dezvoltarea unei investitii. Ei apeleaza la companii specializate in project management pentru a organiza si urmari derularea in bune conditii a lucrarilor de constructii. „In Romania, persista conceptul de societate gigant care vrea sa realizeze orice tip de lucrare. In strainatate, o companie care contracteaza un proiect de mari dimensiuni il pune in opera cu ajutorul unui numar de firme mai mici specializate pe tipuri de lucrari“, Principalele obiective al project managerului vizeaza eliminarea surselor de cheltuieli adiacente si incadrarea in sumele de bani prevazute pentru constructia in sine. In prima faza, project managerul imparte investitia pe pachete de lucrari (de structura, de rezistenta, de instalatii etc.) si negociaza individual cu firme specializate pe fiecare tip de lucrare. „Astfel, putem asigura performantele tehnice solicitate, alegand pretul cel mai atractiv. De asemenea, putem identifica valoarea exacta a fiecarei lucrari si avem posibilitatea eliminarii unor cheltuieli suplimentare, care se regasesc in cazul in care proiectul este incredintat unui antrepenor general“, precizeaza Nicolescu. In acelasi timp, project managerul se ocupa de coordonarea si organizarea de santier, coreleaza graficul de lucrari cu cel de plati (dar nu efectueaza plati), urmareste respectarea calitatii lucrarilor, reprezentand, totodata, beneficiarul in relatiile cu autoritatile locale si centrale.In cele mai multe cazuri, devizele intocmite pentru realizarea lucrarilor sunt depasite, iar rolul project managerului este tocmai acela de a nu permite acest lucru si de a realiza chiar si unele economii. Aceste economii se pot realiza prin reducerea costurilor aferente organizarii de santier, aceasta activitate urmand sa fie efectuata numai pentru firma care realizeaza structura de rezistenta, zidariile si eventual hidrotermoizolatiile. Celelalte companii specializate care lucreaza in santier vor utiliza constructia „la rosu“ pentru organizarea de santier, asigurandu-si in acest mod spatiile proprii necesare. Cheltuielile indirecte vor fi mai mici cu circa 8-9%, intrucat firmele specializate au regia proprie mult diminuata fata de cea a antreprenorului general. Economii substantiale pot fi obtinute la realizarea contractului initial, unde fiecare societate isi negociaza individual contractul in functie de propriile interese si de preturile pe care le practica. „Ca urmare a faptului ca firmele specializate sunt platite direct de beneficiar, in functie de realizari, ele devin mai operative, iar activitatea in santier devine dinamica. Acest lucru are un impact pozitiv asupra termenului de realizare a investitiei si in acelasi timp are un efect benefic asupra profitului firmelor specializate, care au tot interesul sa-si incaseze banii la timp pentru lucrarile efectuate“. Orice nemultumire legata de activitatea unei companii - neincadrari in termene, rabat de la calitate - poate fi solutionata chiar prin excluderea acesteia din santier fara a fi influentata activitatea celorlalte societati. Project managerul, nefiind implicat efectiv in realizarea lucrarilor, dar avand raspunderea asumata prin contract controleaza si coordoneaza obiectiv activitatea tuturor firmelor din santier, pana la finalizarea lucrarilor. O astfel de companie primeste un comision pe care il negociaza cu investitorul si poate beneficia si de o anumita cota din economiile realizate. Cum se reduc cheltuielile • Costurile pot fi diminuate cu aproximativ 3%, prin eliminarea procentului care ii revine antreprenorului general pentru lucrarile de subantrepriza. • Cheltuielile indirecte vor fi mai mici cu circa 8-9%, intrucat firmele specializate au regia proprie mult diminuata fata de cea a antreprenorului general. • Sumele platite pentru achitarea facturilor aferente cheltuielilor de transport se pot reduce cu cateva procente, fiecare companie specializata preluandu-si, individual, aceste costuri. • Economii substantiale pot fi obtinute la realizarea contractului initial, unde fiecare societate isi negociaza individual contractul in functie de propriile interese si de preturile pe care le practica. • Cheltuielile cu utilitatile vor fi achitate direct de catre investitor si nu procentual din valoarea investitiei. • Economii pot fi realizate si prin reducerea costurilor organizarii de santier, aceasta activitate urmand sa fie efectuata numai pentru firma care realizeaza structura de rezistenta si zidariile. BEREK PROIECTARE BEREK este o companie avand ca principal obiect de activitate proiectarea de arhitectura. Politica noastra este orientarea catre clienti, catre nevoile acestora si, mai ales, respectul pentru efortul investitional. De aceea dorim sa ne largim in permanenta gama de servicii, iesind din tiparele micului birou de arhitectura. - Servicii:
BEREK EPURARE
Societatea este specializata оn productia si comercializarea statiilor de epurare si proiectarea sistemelor de apa, canalizare si epurare, fiind atestata оn acest sens de catre MINISTERUL MEDIULUI, APELOR SI PADURILOR conform Ordinului 1671 din 25.10.2007 fapt confirmat de site-ul ministerului la pozitia 269.. Activitatea curenta consta оn productia si comercializarea statiilor de epurare оn 9 (noua) tipodimensiuni, capabile sa epureze apele uzate provenite de la locuinte individuale, pensiuni, hoteluri, mici comunitati ce nu depasesc 150 de persoane si unitati mici destinate produselor alimentare, dar si a statiilor de epurare formate din mai multe bazine ce pot deservi comunitati оntre 150 3000 persoane. Statiile de pвna la 150 persoane sunt de tip monobloc fabricate din poliester armat cu fibra de sticla, materialul fiind foarte rezistent la umiditate, solicitari mecanice si mediu de reactie acid. Fiecare statie este realizata din trei compartimente, echipate astfel оncвt sa se realizeze o epurare lenta si completa. Echipamentul de aerare consta оn suflante produse оn Japonia cu o foarte mare anduranta оn exploatare, avвnd si consum de energie redus. Sistemul de introducere a aerului se asigura prin discuri se dispersie produse оn Canada, care asigura o aerare corespunzatoare a apelor pentru un consum optim energetic. Оntregul proces de functionare al statiei este automatizat. BEREK RENT
Societatea noastra inchiriaza UTILAJE SI MIJLOACE AUTO Specifice activitatii de constructii. Oricand avem posibilitatea de a va putea ajuta la nevoie. Trebuie doar sa ne contactati. Autobasculante, Autobetoniere, Autocarosate, Autotren, Automacarale, Transportor ciment, Trailere, Transportor mat. lungi, Macara telemac, Incarcator frontal fadroma, Mini-incarcator frontal Ahlmann, Buldozere, Excavatoare, Ciocane hidraulice, Foreza, Cilindru compactor, Motocompresoare, Pichamere, Placi vibrante.
|
|
